Мурино сегодня один из наиболее динамично развивающихся поселков Всеволожского района. Здесь ведется строительство порядка 30 новых жилых комплексов.

Одной из первых новостроек в локации стал жилой комплекс «Новое Мурино» от компании ЦДС. Первая очередь комплекса была сдана еще в начале 2013 года, сейчас готовы и заселены уже три очереди, до конца этого года застройщик планирует ввести в эксплуатацию еще одну. Всего же проект состоит из восьми этапов, полная реализация должна завершиться к 2016 году.

ЖК «Новое Мурино» – это комплекс, состоящий из двенадцать 27-этажных кирпично-монолитных домов эконом-класса, в которых можно приобрести 1- , 2- , 3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Все жилье сдается с чистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и средства на отделку и ремонт. При этом стоимость квадратного метра колеблется от 56 тысяч за жилье в строящихся домах до 99 в уже готовых.

Принять взвешенное решение

Несомненные плюсы жилого комплекса – это близость станции метро «Девяткино» (расположена всего в километре от комплекса) и транспортным развязкам, обширная сеть общественного транспорта, наличие обжитой территории единая архитектурная концепция проекта. В планах застройщика строительство школы, двух детских садов, спортивного комплекса и торгового центра. В настоящее время на первых этажах уже сданных домов работают магазины шаговой доступности и предприятия социально-бытового обслуживания, также недалеко есть крупные торгово-развлекательные центры, такие как «Призма», «Северный Молл» и «Мега».

Места общего пользования в жилых домах выполнены с улучшенной отделкой, территория оборудована системой видеонаблюдения, а на входе в парадные несут вахту консьержи. Эти опции обычно свойственны жилью более высокой ценовой категории.

Однако достаточно и недостатков. Большинство из них относятся не столько к самому комплексу, сколько к локации в целом. Несмотря на близость кольцевой автодороги и Токсовского шоссе, выезд из Мурино постоянно затруднен. И с завершением строительства жилых комплексов в Мурино и Ново-Девяткино ситуация только усугубляется. Строительство новой дороги в проекте есть, но его реализация пока еще даже не начата.

Не очень хорошо обстоят дела и с экологической обстановкой: близость КАД, железной дороги и ряда промышленных предприятий не способствуют чистому воздуху.

Сложно в Мурино и с социальными объектами. Жилищное строительство на порядок опережает инфраструктурное, поэтому уже сейчас остро ощущается нехватка детских образовательных учреждений и медицинских заведений.

Ну и, наконец, сроки сдачи комплекса. Несмотря на то, что компания ЦДС является довольно надежным застройщиком, много лет работающим на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, с «Новым Мурино» у них возникали небольшие накладки. Так, сдача третьей очереди была перенесена почти на год, то же самое происходит с четвертой и пятой очередями. Сомнений в том, что комплекс будет достроен, нет, однако с получением ключей возможно придется подождать.

ЖК Новое Мурино

ЖК Новое Мурино