Жилье по европейским стандартам

Большинство проектов комплексной застройки на территории Всеволожского района – это высотные дома с малогабаритными квартирами. Жить в подобных домах не очень комфортно, так как социальная среда очень неоднородна, да и высокая плотность населения не располагает к спокойному отдыху. Но есть и приятные исключения: жилой комплекс комфорт-класса «Gröna Lund» во Всеволожске от компании NCC – это комплекс, состоящий из средневысотных, в 6 этажей, домов.

Новостройка представляет собой 37 жилых домов, которые займут площадь в двадцать гектаров. Всего в проекте, состоящем из 12 очередей, будет находиться более полутора тысяч квартир суммарной площадью около 95 тысяч квадратных метров. При этом малогабаритного жилья здесь не будет: минимальная площадь однокомнатной квартиры начинается от 40 квадратов. В целом квартирография состоит из 1, 2 и 3-комнатных квартир.

Комфорт и качество по-шведски

Скандинавская компания NCC строит жилье в соответствии с европейскими стандартами качества. Все дома оснащены принудительной вентиляцией квартир, внутренние перегородки выполнены с применением тепло- и шумоизоляционных материалов.

Порадует новоселов и высота потолков: здесь она составляет 2,87 м. Кроме того, застройщик предлагает интересные форматы жилья: так, часть двух- и трехкомнатных квартир оснащено собственной сауной, оборудованной «под ключ», а владельцы некоторых квартир на первых этажах смогут стать обладателями индивидуального дворика площадью от 24 до 45 кв.м.

Все жилье сдается с чистовой отделкой, значит, новоселам не придется тратить дополнительные деньги и время на подготовку квартиры к ремонту. Причем отделка также выполнена вполне по-европейски: окна и лоджии остеклены двухкамерными стеклопакетами, а современная гидроизоляция в санузлах не позволит случайно затопить соседей снизу.

Позаботился застройщик также о комфорте и безопасности: в подъездах работает служба консьержей, территория ограждена и находится под круглосуточной охраной. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы и подъемники. Также на территории планируется организация детских и спортивных площадок, зоны отдыха с зелеными насаждениями и наземная парковка для машин, а в будущем запланировано строительство детского дошкольного учреждения, поликлиники и других объектов инфраструктуры.

На сегодняшний день первая очередь комплекса уже сдана, на подходе вторая, а завершение проекта намечено на 2017 год. Купить здесь квартиру можно по цене от 61 тысячи рублей за квадратный метр, что в целом немного выше, чем в среднем по новостройкам Всеволожска, но ниже, чем во многих объектах в активно застраиваемых Мурино, Кудрово и Девяткино.

Обратная сторона медали

Минусов у проекта немного, но они есть. Во-первых, дома строятся по панельной технологии. Нельзя сказать, что это серьезный недостаток, но все-таки по своим эксплуатационным качествам «панельки» уступают кирпично-монолитным домам. Во-вторых, проект находится на окраине Всеволожска, поэтому, чтобы добраться до всех объектов инфраструктуры, расположенных в центре города, придется потратить время. А поездки в Санкт-Петербург могут быть затруднены из-за традиционных для локации пробок на дорогах. Хотя, с другой стороны, удаленное от центра Всеволожска расположение комплекса имеет и свои преимущества: близость лесного массива, Румболовского парка и озер создают благоприятный экологический фон.

Адрес: Ленинградская область, г. Всеволожск, 11 км Дороги жизни.

Жилой комплекс Gröna Lund

Жилой комплекс Gröna Lund