Во Всеволожском районе через 1,5 года отстроят новый и современный индустриальный парк «Ладога», который станет последним этапом формирования крупнейшей промзоны. Огромный комплекс в 30 тыс. кв. м приблизительно будет занимать 5,5 Га в черте Всеволожска. Девелопером вышеуказанного парка является ООО «Агротрейд» (ГК «Балстрой»), инвестиции в стройку оценивают в сумму 710 млн. руб.

Проект индустриального парка будет реализовываться в 3 этапа. Введение в эксплуатацию первой части площадь которой равна 8400 кв. м (6 250 кв. м — это территория производств, а 2100 кв. м – это офисы) намечено на 2013, сентябрь месяц. Второй этап два производственных модуля, каждый по 6300 кв. м. Завершающий – будет выполнен в виде отдельного производственного блока в 7000 кв. м, который сможет завершить строительство целого комплекса к началу лета 2015.

Как отметила Блохина Оксана «Балтстрой», «участок, где будут вестись строительные работы, считается самым последним из крупных не застроенных территорий на территории складской и коммунальной зоны города, в которой существует возможность реализовать такого рода проект. Кроме этого, за этот год значительно уменьшилось число инвестиционных проектов, осуществляемых в этой области на рынках Санкт-Петербурга и всего региона, это дает множество дополнительных преимуществ перед конкурентами».

Большинство специалистов полагают, что основным преимуществом будущей индустриальной зоны — парка «Ладога» — это, прежде всего, его дислокации в вышеупомянутой сложившейся промышленной и складской зоне, что создаст дополнительный потенциал для увеличения спроса со стороны ряда производственных объединений. Стоит отметить еще то, что на сегодня уже во Всеволожском регионе осуществляют свою операционную деятельность больше, чем 10-ть крупных промышленных компаний.

Лаухина, руководитель Colliers International по индустриально-складской недвижимости добавляет, что «спрос на подобного типа объекты со стороны предприятий очень высок, и особенно проект парка будет достаточно интересен, прежде всего, компаниям автомобильной отрасли». Кроме этого, по мнению уже упомянутой г-жи Лаухиной, на сегодняшний день на рынке складывается довольно благоприятные условия для формирования и выхода нового производственного предприятия на рынок.

«Ладога» расположится в коммунально-складской зоне Всеволожска, в непосредственной близости от Всеволожского проспекта. «Сторонние компании смогут использовать складские мощности индустриального парка, однако приоритет будет отдаваться производствам-резидентам», — говорят в Colliers International.

Индустриальный парк Ладога

Индустриальный парк Ладога