В июне компания «Европейская слобода» ввела в эксплуатацию первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Цветы» в населенном пункте Касимово Всеволожского района. Изначально срок сдачи домов был заявлен на конец 2015 года, однако застройщик не успел закончить работы вовремя. Сейчас два дома в новостройке готовы принять жильцов.

Для застройщика, ведущего работы на строительном рынке с 2011 года, это первый полностью самостоятельный проект. Прежде компания занималась смежными работами: геолого-разведывательными, проектными, оказывала услуги по предоставлению в аренду спецтехники и оборудования.

Тихий уголок Всеволожского района

Деревня Касимово, расположенная на севере Всеволожского района, входит в состав Агалатовского поселения. Расстояние от населенного пункта до Агалатово составляет один километр, до города – около 13. Это небольшой населенный пункт, в котором проживает всего чуть больше двухсот человек. В локации нет промышленных объектов, зато много зеленых насаждений, рядом протекает река Оккервиль. После открытия Новоприозерского шоссе нагрузка на старую дорогу существенно снизилась, поэтому экологическая обстановка здесь вполне благоприятна.

В Касимово очень слабо развита инфраструктура, здесь действуют небольшие торговые точки, где можно купить только самое необходимое. Ближайшие школа, детский сад, поликлиника и сетевые универсамы расположены в соседнем Агалатово.

Поселок имеет удобное транспортное сообщение с городом. Так, на автобусах или маршрутках до метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» можно доехать примерно за полчаса. На машине путь займет еще меньше времени. Автовладельцы могут добраться до города по старому или новому Приозерскому шоссе. Недалеко есть выезды на КАД. Однако в летнее время на дорогах вполне вероятны заторы, особенно в выходные дни.

Уютный комплекс для тихой жизни

ЖК «Цветы» будет занимать территорию порядка 62 гектаров. Комплекс строится на Цветочной улице в некотором удалении от шоссе, поэтому шум машин не будет нарушать покой жильцов.

Комплекс состоит из 32 трехэтажных домов и таунхаусов. В сумме здесь предусмотрено 690 квартир: 20 в таунхаусах, остальные – в многоквартирных домах. Квартирография новостройки довольно разнообразна: здесь есть одно- , двух- и трехкомнатное жилье площадью от 28 до 82 кадратных метров. Высота потолков составляет 3 метра, что является хорошим показателем. Все квартиры имеют остекленные лоджии, просторные кухни, гардеробные комнаты.

Жилье сдается с предчистовой отделкой. Застройщик выполнит выравнивание стен и потолков, зальет стяжки полов, проведет комплекс инженерных работ: разводку отопления, установку счетчиков учета расхода воды, электромонтажные работы. На лоджиях производится холодное остекление. В каждой квартире устанавливается газовый котел, позволяющий поддерживать в помещениях оптимальный температурный режим в течение всего года и не зависеть от отключения горячего водоснабжения. Также компания «Европейская слобода» обещает оснастить квартиры сантехническим оборудованием и установить ванну, раковины и унитаз. При желании покупатель может заказать полную отделку «под ключ».

Строительство домов ведется из газобетонных блоков, устойчивых к перепадам температур. Фасады зданий покрыты термопанелями, оштукатурены и покрашены в яркие позитивные цвета. К домам подведены все коммуникации: водоснабжение, канализация, газ. Отопление осуществляется посредством газовых котлов.

На первых этажах оборудованы колясочные помещения и кладовые, где жильцы смогут хранить сезонные вещи. В каждом корпусе предусмотрено место для консьержа. Также здесь есть помещения коммерческого назначения, где в будущем откроются торговые точки, аптеки, медицинские кабинеты и салоны красоты. Это позволит частично восполнить недостаток инфраструктурных объектов в Касимово.

На территории новостройки проводится комплексное благоустройство. Здесь будут проложены велосипедные и пешеходные дорожки, разбиты цветники и высажены деревья и кустарники, установлены игровые и спортивные площадки. Для автовладельцев есть открытая обустроенная парковка.

Сейчас цены на жилье здесь начинаются от 47 тысяч рублей, что является одним из самых выгодных предложений во Всеволожском районе. Полноценную однокомнатную квартиру здесь можно купить всего за 1,5 миллиона, что сопоставимо с ценами на малогабаритные студии в новостройках.

Однако следует учесть, что срок сдачи первой очереди, состоящей всего из двух корпусов, был перенесен почти на полтора года. Вторую очередь застройщик обещает сдать в начале будущего года, но не исключен очередной перенос.

Иллюстрация с сайта: http://cveti47.ru