Управляющая компания вцепилась зубами в дома.

Собственники квартир в ЖК КАЛЬТИНО по адресу: Всеволожский р-он д.Кальтино, Колтушское ш. д.19к.1 и д.19к.2 не могут выдворить управляющую компанию ООО «ИСК«ЛенЖилРеконструкция» (генеральный директор Ануфриева Анна Александровна), которую при сдаче домов, назначил застройщик «Всеволожск СтройПроект».

Данная УК является дочерней фирмой застройщика «Всеволожск СтройПроект», который не заинтересован в том, чтобы пока дома на гарантии, кто-то вмешивался в хозяйство домов.

Собственники не довольны безобразной работой данной УК (хамство, самовольно принятые решения без собраний собственников, отвратительное содержание придомовой территории, необъяснимые тарифы (за сентябрь 2015 года пришли квитанции с тарифом за куб горячей воды 211,6 руб, фото прилагается), долги перед поставщиками, незаконная сдача в аренду подвального помещения и использование денежных средств от этой деятельности, намеренное бездействие, халатный подход к работе: ошибки в расчетах, начисления взятые „с потолка“ не подтвержденные документально).

Писали многочисленные жалобы в различные структуры (Администрацию, ГЖИ, Прокуратуру) и просьбы о проведении конкурса по выбору новой управляющей компании, но либо никаких действий не проводилось, либо приходили банальные отписки о том, что заявление передано по районности и т.д., после чего тишина.

Собственниками было принято решение о создании ТСН (Товарищество собственников недвижимости). Было проведено собрание, соблюдены все нормативы, набраны голоса в пользу ТСН. Зарегистрированное ТСН существует с 05 июня 2015 года (фото свидетельства о регистрации прилагается), но до сегодняшнего дня не может приступить к работе, т.к. УК «ЛенЖилРеконструкция» всячески этому препятствует, ссылаясь на ничем не подтвержденный протокол ИХ собрания, подписанный задним числом от 12 августа 2015 года и на то что ТСН не законно, хотя ГЖИ (Смольный) подтвердила полномочия ТСН.

Есть место случаям, когда сотрудники УК по средствам шантажа, заставляют заполнять бюллетени голосования в сентябре месяце, например в замен на требующуюся справку по форме 9.
Отчаянные собственники пытающиеся полюбовно в законном порядке договориться с данной УК об освобождении места готовы пойти в суд с иском о принудительной передаче управлением домами в управление созданного ТСН.

 

честные люди