В 2017 году объем ввода жилья в эксплуатацию Ленинградской области вырос на 20,7% по сравнению с предыдущим отчетным периодом и составил 2621 тысячу квадратных метров. По этому показателю регион занимает пятое место в России, уступая лишь Московской области, Москве, Петербургу и Краснодарскому краю.  При этом большинство сданных и строящихся объектов расположены именно во Всеволожском районе области.

Львиную долю в копилку квадратных метров внесли три застройщика, которые заслуженно попали в рейтинг лучших строительных компаний не только Петербурга и области, но и всей страны.

Бесспорный лидер


Первую строчку рейтинга (и вторую во всероссийском списке) заслужено занимает компания Setl City, входящая в структуру финансово-промышленного холдинга «Setl Group». Компания успешно осуществляет свою деятельность с 1994 года и имеет в активе десятки реализованных проектов классов комфорт, бизнес и премиум. Порядка 70 тысяч семей уже проживает в современных комфортных домах, построенных компанией Setl City. Портфель строящегося жилья компании на данный момент составляет около 6 миллионов квадратных метров.

Сегодня застройщик ведет работы на 15 объектах, два из которых расположены во Всеволожском районе:

  • ЖК «Семь столиц» расположен в центре Кудрово. Это один из самых крупных проектов в локации, реализация которого ведется с 2010 года, и сегодня здесь есть готовые и строящиеся корпуса. В состав новостройки войдут кварталы, названные в честь столиц европейских государств: «Вена» и «Лондон». На выбор покупателей здесь представлен широкий ассортимент квартир, от 23-метровых студий до трехкомнатных, площадь которых достигает 90 квадратов.

Также по проекту в рамках комплекса предусмотрена собственная инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, сервисные службы, наземный и подземный паркинги.

  • ЖК «GreenЛандия 2» строится в Мурино. Он является логическим продолжением комплекса «GreenЛандия», работы на котором застройщик полностью завершил в конце 2016 года. В состав новостройки войдут 14 жилых корпусов переменной высотности и объекты инфраструктуры: образовательные учреждения для малышей и школьников, медицинский и спортивно-оздоровительный центр, торговые точки и сеть паркингов. Квартирография представлена студиями и квартирами от одной до трех комнат различных планировочных решений.

Примечательно, что большинство работ застройщик выполняет с опережением заявленных сроков, а жилье сдается с полной чистовой отделкой, что позволяет покупателям заселяться в новые квартиры сразу после сдачи дома. Поэтому, несмотря на то, что в Ленобласти компания ведет не самый большой объем работ, ей достается первое место.

Серебряный призер


Вторую строчку областного рейтинга (третье место по Санкт-Петербургу, 9-е – по России) занимает компания ЦДС, застройщик, успешно работающий на рынке на протяжении 18 лет и имеющий на счету свыше 100 построенных домов доступного ценового сегмента. Значительная часть как строящихся, так и полностью готовых новостроек компании находится именно во Всеволожском районе. Строящиеся объекты компании это:

  • ЖК «Муринский посад», крупный проект, где есть сданные и строящиеся дома. Комплекс находится недалеко от реки Охты и парка Охтинская долина. Покупатели имеют возможность выбрать студию, одно- или двухкомнатную квартиру стандартной планировки, а также «евротрешку». Площадь жилья варьируется от 21,5 до 61 квадратного метра. Для удобства жильцов предусмотрена собственная инфраструктура: школы, детские сады, торговый комплекс и предприятия социально-бытовой направленности.
  • ЖК «Новое Янино» состоит из шесть корпусов высотой 12 этажей, а также детского дошкольного образовательного заведения на 175 мест. Первые этажи домов занимают магазины, салоны красоты, офисы компаний, кафе и другие социально значимые объекты. На территории новостройки есть также гостевые автостоянки, спортивные и игровые площадки и места для отдыха.
  • ЖК «Весна-3» строится в Кудрово. Он является логичным продолжением двух других проектов компании, «Весна» и «Весна-2» и станет завершающим звеном в создании жилого квартала. В состав новостройки войдут два многосекционных корпуса в сумме почти на 2 тысячи квартир. Своей инфраструктуры в рамках проекта не предусмотрено, но все необходимые социальные объекты находятся в шаговой доступности от домов.
Читайте также:  В компании «Главстройкомплекс» введена процедура наблюдения

Компания ЦДС не может похвастаться неукоснительным соблюдением сроков сдачи, нередко они переносятся на несколько кварталов, а то и целый год. Но обязательства компания выполняет, хоть и с задержкой, а качество вполне соответствует современным стандартам.

Заслуженная «бронза»


Третье место в областном рейтинге заслуженно заняла компания «Полис Групп». По Петербургу застройщик находится на 6, а по России – на 16 месте. Компания работает на рынке с 2010 года и имеет в активе свыше 40 сданных домов в общей сложности более чем на 22 тысячи квартир.

Сейчас компания во Всеволожском районе ведет строительство трех объектов комфорт-класса:

  • ЖК «Краски лета» находится в Мурино, недалеко от метро «Девяткино». В его состав входят пять жилых 19-этажных корпусов, а также детский садик, торговые и сервисные службы, занимающие коммерческие площади на первых этажах. В новостройке представлены студии площадью от 19 квадратных метров, а также одно- и двухкомнатные квартиры.
  • В Кудрово завершается строительство ЖК «Вернисаж», состоящего из восьми корпусов переменной высотности и инфраструктурных объектов. Здесь компания предлагает квартиры от одной до трёх комнат с отделкой под чистовую.
  • Еще один строящийся проект компании в Кудрово – это ЖК «ПаркЛэнд», состоящий из многосекционного жилого дома высотой в 16 этажей. Комплекс расположен в непосредственной близости от берега реки Оккервиль и одноименного парка.

Компания не была замечена в существенных срывах сроков работ, а все ее проекты полностью отвечают стандартам современного комфортного жилья.

При покупке жилья в строящемся доме надежность застройщика является одним из определяющих факторов. Ведь покупатель по сути приобретает то, чего еще нет. И гарантировать своевременную сдачу дома и высокое качество работ могут преимущественно проверенные крупные компании.

Для иллюстрации использована фотография с сайта: https://www.setlcity.ru

Загрузка...
Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.