Сегодня в поселке имени Свердлова Всеволожского района Ленинградской области ведется строительство 7 жилых комплексов эконом и комфорт-класса. Такое активное развитие поселка не случайно: близость к городу, хорошая транспортная доступность и неплохая экология привлекают сюда как инвесторов, так и потенциальных покупателей недвижимости.

Хорошее место для жизни

Поселок имени Свердлова расположен на правом берегу реки Невы. От центра Санкт-Петербурга его отделяют всего около 40 километров. При этом добраться до города не составит большого труда: дорога, ведущая в поселок — Октябрьская улица (в черте города — Октябрьская набережная), проходящая через поселок, практически никогда не бывает перегруженной, так как заканчивается фактически тупиком. Также сюда регулярно ходит общественный транспорт от станций метро «Ломоносовская» и «Рыбацкое», неплохое сообщение и с районным центром, городом Всеволожском.

Поскольку поселок был построен еще в 1961 году для работников расположенного здесь кирпичного завода, то за годы существования он обзавелся всей необходимой инфраструктурой. Здесь есть школа, детский сад, поликлиника, множество магазинов, торгово-развлекательный комплекс. Конечно, после завершения строительства жилых комплексов жители могут столкнуться с некоторыми проблемами социального обеспечения, но в ближайшие годы здесь запланировано строительство еще одного детского сада, торгового и физкультурно-оздоровительного комплексов. Из достопримечательностей в поселке есть Никольская церковь и водонапорная башня постройки 19 века.

Несмотря на наличие в локации промышленных предприятий: чаеразвесочной фабрики «Невские пороги» и кирпичного завода «Эталон», экология в поселке им. Свердлова неплохая. Близость Невы, наличие благоустроенных пляжей и мест для отдыха, а также окружающие поселок лесные массивы создают благоприятную экологическую обстановку.

Жилье с риском

В поселке им. Свердлова на сегодняшний день ведется строительство 7 новых жилых комплексов. Работы осуществляют 5 компаний — застройщиков: «Ленстрой», «Да Винчи», «Стройресурс», «Стоун», «Мегаполис-Развитие». Практически все компании — новички на рынке недвижимости, не имеющие в своем активе достаточного количества реализованных проектов.

Видимо, недостаток опыта привел к тому, что именно в поселке имени Свердлова находится сразу несколько объектов, относящихся к долгостроям: это ЖК «Дом в поселке им. Свердлова» и ЖК «Правый берег». Еще один проект, который анонсировался год назад, жилой комплекс «Новое время», с декабря прошлого года вообще заморожен на неопределенный срок.

Но строительство продолжается, а очень конкурентные цены и преимущества локации все-таки привлекают внимание покупателей.

Удобно. Недорого. Комфортно

Строящееся в поселке им. Свердлова Всеволожского района Ленинградской области жилье относится к сегментам эконом и комфорт класса. В основном дома строятся по кирпично-монолитной технологии, также здесь можно найти монолитно-панельные и монолитные дома высотой от 9 до 15 этажей.

Квартирография представлена преимущественно небольшими квартирами — студиями и однокомнатными. В некоторых комплексах, таких ка «Правый берег» и «Дом в поселке им. Свердлова» вниманию покупателей предлагаются также 3-комнатные квартиры.

Окончание строительства большинства объектов намечено на 2016 год. Цены варьируются от 65 тысяч рублей за «квадрат» в ЖК «Невское наследие», который расположен прямо на берегу Невы (в доме есть видовые квартиры, правда, только студии и однокомнатные) до 40 тысяч в ЖК «Правый берег 3» от компании «Ленстрой». Сдача первых двух комплексов с аналогичным названием от этого застройщика переносилась два раза.

Жилье в поселке им. Свердлова – хорошая альтернатива для тех, кто хочет жить в развитой части Всеволожского района и при этом иметь возможность без проблем добираться до города.

Правый берег поселок имени Свердлова

Правый берег поселок имени Свердлова