Долгое время поселок Романовка Всеволожского района Ленинградской области оставался в стороне от масштабного строительства. Однако последние несколько лет и здесь стали появляться новые жилые комплексы. Так, в настоящий момент здесь реализуется порядка десяти проектов. Большинство из них – мало- и среднеэтажные, максимум 9 этажей, дома эконом- и комфорт-класса, а также коттеджные поселки. Однако локация имеет большие перспективы и не исключено, что в будущем здесь появятся и более масштабные объекты.

Хорошие условия для жизни



style="display:block"
data-ad-client="ca-pub-1696725589525402"
data-ad-slot="7550600352"
data-ad-format="link">


Пожалуй, главными преимуществами Романовки можно назвать отличную экологическую обстановку, удобное местоположение и доступные цены на жилье. Полное отсутствие промышленных предприятий, близость лесных массивов, Румболовского парка и водоемов – все это делает проживание здесь очень комфортным. Для молодых семей с детьми и пожилых людей это идеальные условия.

Также неплохо развита и транспортная сеть. До районного центра, города Всеволожска, расстояние всего около 4 километров, до Санкт-Петербурга – около 25. При этом маршрутные такси и автобусы ходят регулярно, в город также можно добраться по железной дороге на электричке.

Одним из определяющих факторов при принятии решения о покупке жилья является цена. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в Романовке одна из наиболее доступных во Всеволожском районе и составляет порядка 50 тысяч рублей. При этом по качеству строительства и разнообразию планировок новые дома в Романовке не уступают новостройкам в других локациях, а в некоторых случаях и превосходят их.

Социальные трудности

Пожалуй, главным недостатком Романовки можно назвать слабо развитую инфраструктуру. Сегодня в поселке работает детский сад, школа, дом культуры и поликлиника. Однако все эти учреждения не рассчитаны на постоянно увеличивающееся количество населения. Так, за последние 15 лет число постоянно проживающих в поселке граждан возросло примерно в 9 раз и достигло 7,6 тысяч человек.

При этом в большинстве новых жилых комплексов строительство «социалки» не предусмотрено. Благоустройство территорий ограничивается организацией детских и спортивных площадок и озеленением. Пока что новый детский сад, амбулатория, магазины и ресторан запланированы только в рамках ЖК «Итальянский квартал» от компании «Навис». Но срок окончания строительства жилых домов – 2017 год, а социальные объекты, как правило, возводятся в последнюю очередь.

Конечно, появление новых домов подстегнет развитие инфраструктуры, но в ближайшем будущем жителям придется пользоваться социальными учреждениями, расположенными во Всеволожске.

Немногим лучше обстоят дела с торговой инфраструктурой. В поселке работают несколько магазинов, но крупных торгово-развлекательных центров здесь нет.

В целом по соотношению цена-качество недвижимость в Романовке можно назвать удачным. Очевидно, когда поселок получит новые объекты инфраструктуры, цены на жилье здесь неизбежно вырастут и сравняются с Всеволожскими.

ЖК «Итальянский квартал»

ЖК «Итальянский квартал»