Компания «Лидер групп» громко заявила о себе на рынке жилой недвижимости Петербурга в 2002 году. Застройщик не являлся новичком в строительстве, ведь предыдущие 10 лет основным направлением деятельности компании было проектирование и возведение зданий промышленного назначения.

За годы работы компанией было реализовано порядка 25 проектов суммарной площадью свыше миллиона квадратных метров. Среди них есть и крупные жилые комплексы, и социальные объекты, и бизнес-центры. Самое высокое на данный момент современное здание северной столицы, 140-метровый офисный комплекс «Лидер тауэр» — это тоже детище компании.

В настоящее время в работе у застройщика находится 20 объектов в сумме на миллион квадратов на территории Петербурга, Ленинградской области и в Москве. По количеству строящихся домов «Лидер групп» уступает только признанному лидеру рынка, Группе ЛСР.

Все жилые комплексы компании возводятся по индивидуальным проектам и обладают неплохими характеристиками. Однако потенциальным покупателям следует учесть, что большинство новостроек от «Лидер групп» сдается с большими задержками сроков.

Из 20 строящихся проектов компании на территории Всеволожского района расположено четыре жилых комплекса: «Витамин», «Девятый вал», «Территория» и «Три кита». Все они находятся в Мурино.

Доступное жилье от застройщика

Все четыре новостройки относятся к сегменту эконом. Жилье здесь предлагается по цене от 55 тысяч рублей за квадрат, что вполне неплохо для этой локации.

  1. ЖК «Девятый вал» находится на завершающем этапе строительства. Первый из двух 25-этажных кирпично-монолитных домов был сдан в 3 квартале нынешнего года, сейчас завершаются работы на втором. Квартирография комплекса представлена студиями, а также одно- и двухкомнатными квартирами. Жилье имеет неплохие для эконом-класса планировки: просторные кухни, подсобные помещения, остекленные лоджии. Новостройка находится в шаговой доступности от станции метро «Девяткино», однако с инфраструктурными и социальными объектами в локации напряженно.
  2. ЖК «Три кита» также находится недалеко от метро. Строительство трех 12-этажных монолитных корпусов ведется в три очереди. Сейчас к вводу в эксплуатацию готовится первый. Вниманию покупателей представлены компактные студии, 1- ,2- и 3-комнатные квартиры площадью от 23 до 89 квадратов. Проектом также предусмотрено строительство паркинга и детского сада, рассчитанного на 100 воспитанников.
  3. ЖК «Витамин» — это три монолитных корпуса высотой от 15 до 17 этажей. Всего здесь будет 1138 квартир, от небольших 21-метровых студий до трехкомнатных площадью более 83 квадратов. Также есть жилье популярного сейчас формата евро, с увеличенными кухнями-гостиными. Нижние этажи зданий выделены под коммерческие объекты, где смогут разместиться магазины, предприятия сферы быта, кафе и офисы. Также проект предусматривает строительство детского сада и подземного паркинга. На данный момент срок сдачи заявлен на конец будущего года, но, судя по общей тенденции, он может быть перенесен.
  4. ЖК «Территория» расположен по соседству с другими объектами застройщика, это самый новый проект компании: продажи в первой очереди, состоящей из двух высотных кирпично-монолитных корпусов на 642 квартиры, были начаты год назад. Во второй стартовали в ноябре этого года. Квартирография комплекса полностью соответствует эконом-классу: здесь нет просторных квартир, преобладают небольшие студии, одно- и двухкомнатные. В планах компании построить в рамках проекта также детский сад и досуговый центр. Срок сдачи первой очереди заявлен на конец 2018, а второй – на 2019 годы.

В целом новостройки в Мурино от компании «Лидер групп» полностью соответствуют эконом-классу и имеют неплохое расположение внутри локации: недалеко от метро. Наличие благоустроенных территорий с детскими площадками предусмотрено в каждом из проектов, что тоже несомненный плюс. Цены доступные, небольшую студию можно приобрести дешевле полутора миллионов рублей. Учитывая близость метро, КАД и городской черты — это очень привлекательная цена. Однако нарушение сроков сдачи жилья заставляет задуматься о целесообразности такой покупки.


style="display:inline-block;width:468px;height:234px"
data-ad-client="ca-pub-1696725589525402"
data-ad-slot="7184331559">