Компания «СДС», созданная в 2012 году, специализируется на малоэтажном жилищном строительстве в Ленинградской области. На данный момент у девелопера в активе нет ни одного полностью завершенного проекта.

Все новостройки возводятся по кирпично-монолитной технологии, а контроль за качеством работ осуществляют приглашенные зарубежные специалисты.  На объектах предусмотрено наличие благоустроенной охраняемой территории, зон для отдыха и игр детей, а также открытых парковочных мест.

Сегодня застройщик ведет работы на трех жилых комплексах, расположенных во Всеволожском районе, в поселке Романовка.

Три новостройки

Румболово Сити

Иллюстрация: http://6400906.рф

Первым и уже частично сданным проектом стал жилой комплекс эконом-класса «Румболово-Сити». Комплекс представляет собой пять трехэтажных корпусов на 108 квартир каждый. Квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатными квартирами. Примечательно, что все жилье достаточно малогабаритное: так, площадь варьируется от 22 до 48 квадратных метров. Кроме того, большинство квартир не имеет лоджий и балконов, что для загородной недвижимости является существенным минусом.

Зато к плюсам можно отнести невысокую стоимость. Цена квадратного метра, даже при учете того, что жилье сдается с предчистовой отделкой и даже установленной сантехникой, начинается от 60 тысяч рублей. Таким образом, квартиру можно приобрести за 1,5-2,5 миллиона, что является одним из самых бюджетных предложений в локации.

На данный момент в комплексе сданы три первых очереди, четвертая активно строится и должна быть сдана в конце текущего года (со сдвигом практически на 14 месяцев). Полностью работы планируется завершить в 3 квартале 2017 года. К этому моменту застройщик обещает сдать и предусмотренные проектом социальные объекты в пределах комплекса: детский сад и торговые помещения.

Второй проект застройщика, ЖК «Молодежный квартал» относится к классу комфорт. Комплекс состоит из 21 трехэтажных корпуса в общей сложности почти на 1000 квартир: от студий до трехкомнатных. Причем на первых этажах предусмотрено жилье отдельными выходами через террасу, а на последних – квартиры с собственными террасами на эксплуатируемой кровле. Все квартиры в доме имеют балконы или лоджии.

Стоимость жилья здесь также очень невысокая, от 50 тысяч за квадрат, так что небольшую студию можно приобрести за миллион рублей, что является хорошим предложением для молодых и мобильных людей. Правда, сдачи дома придется подождать: срок ввода в эксплуатацию первых двух очередей сдвинут примерно на полгода.

Еще один долгострой компании – клубный дом комфорт-класса на 32 квартиры-студии «Романов». Площадь жилья составляет порядка 30 квадратов. Пожалуй, основное преимущество новостройки — небольшое количество квартир, сдаваемых с предчистовой отделкой. Но стоимость жилья здесь начинается от 1,8 млн., что не дешево для студии. Кроме того, срок сдачи задерживается уже более чем на год.

В целом проекты застройщика довольно интересные и нестандартные, по вполне доступным ценам. И, несмотря на задержки строительства, работы на объектах не прекращаются, а застройщик постоянно поддерживает обратную связь с дольщиками, что также можно отнести к положительным моментам.