В южной части Всеволожска, на краю леса, строится большой микрорайон, квартиры в котором продаются по весьма привлекательным ценам. Минусы данной локации – проблемы с социальной и транспортной инфраструктурой.

В южной части Всеволожска, на краю леса, строится большой микрорайон, квартиры в котором продаются по весьма привлекательным ценам. Но минусы данной локации – проблемы с социальной и транспортной инфраструктурой. Съемочная группа Бн-тв побывала на трех строящихся объектах во Всеволожске. Продажи в каждом ведутся в соответствии с 214 ФЗ. Первый жилой комплекс «Радужный» компании «ГлавСтройКомплекс» возводит его на пресечении Знаменской и Московской улиц. Внешний вид домов напоминает радугу. Дома ярко окрашены в разные цвета, отсюда и название. Предполагается, что в  жилом комплексе будет около 2000 квартир. Первая очередь строительства, состоящая из 7 панельных зданий высотой 11 и 18 этажей, была сдана в конце прошлого года. Причем два корпуса ввели в эксплуатацию раньше обещанного дольщиком срока. Во второй очереди со временем будет 6 17-этажных корпусов, но пока строят только 3. Здания находятся на разной стадии готовности, хотя все должны быть сданы в первом-втором квартале 2016 года. Квартирография высоток соответствует классу эконом. 798 квартир из 1100 это однушки площадью от 30 до 44 квадратов. Жилье передается владельцам с полной отделкой. В проектной декларации данного квартала предусмотрен детский сад на 140 мест. Стоимость квадратного метра в ЖК «Радужный» от 54 тыс. рублей.

На пересечении Центральной и Невской улиц компания «Полар» возводит комплекс «Полар-Южный» на 687 квартир. Он состоит из трех многосекционных корпусов, которые строятся в три очереди. Сейчас возводятся и продаются первый и второй корпуса. Одно здание должно быть введено во втором квартале 2015 года, второе — на год позже. Полностью проект согласно разрешению на строительство предполагается завершить до марта 2017. Секции дома первой очереди уже построены и покрыты крышей. Также остеклены балконы. В корпусе второй очереди мы насчитали от 5 до 9 этажей. Ровно год назад здание первой очереди было построено лишь наполовину и велись подготовительные работы на пятне под вторую очередь. Так что можно сделать вывод, что темпы строительства достаточно быстрые. Стоимость квадратного метра в ЖК «Полар-Южный» начинается от 54 тыс. рублей.

Жилой комплекс «Южная Поляна» рассчитан на 348 квартир. И возводится в юго-западной части микрорайона Южный компанией «Гарант». «Южная Поляна» на сегодня самый крайний жилой комплекс микрорайона. Дома в нем будут чуть ниже, чем у соседей. Все 5 многоэтажек вырастут всего до 10 этажей. Кроме того запроектировано детское дошкольное учреждение на 80 мест. Строительство ведется в 3 этапа. Сейчас возводятся 2 дома первой очереди. Все здания построены и оштукатурены. На одном уже завершено остекление балконов. Согласно проектной декларации их предполагается ввести в эксплуатацию не позднее 30 июня 2016 года. Но в отделе продаж компании-застройщика утверждают, что справятся на год раньше. В обоих домах запроектированы только одно и двухкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра при 100% оплате или ипотеке начинается от 54,5 тыс. рублей.

Что касается транспортной ситуации, то добраться до Всеволожска из Петербурга можно минут за 15, но при условии отсутствия пробок и ровной дороге. К сожалению, таких идеальных путей на данный момент нет. Колтушское шоссе очень узкое и загруженное, кроме того, сильно разбитое. Дорога через Мурманское шоссе займет около получаса. Пожалуй, самой удачной среди вариантов пути из Всеволожска в Петербург сейчас является дорога жизни. Транспортную ситуацию могло бы разрядить давно планируемое расширение Колтушского шоссе. Но огромные жилые комплексы в Янино и Колтушах строятся быстрее, чем решаются дорожные проблемы. Татьяна Козырева, Елена Денисенко, Андрей Любик и Дмитрий Маклаков, Бн-тв.

Загрузка...
Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *