Поселок Мурино во Всеволожском районе Ленинградской области на сегодняшний день является зоной активной застройки. Здесь возводится более 30 новых жилых комплексов. К проектам комплексного освоения территорий относятся также жилые комплексы эконом-класса «Десяткино» и «Десяткино 2.0» от компании Normann.

За 11 лет работы в активе застройщика 8 полностью реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинобласти. Еще 7 жилых комплексов в настоящее время находится на разных стадиях строительства, из них четыре — во Всеволожском районе.

Два проекта одного застройщика

«Десяткино» — первый из двух комплексов от компании «Норман» в данной локации. Новостройка состоит из четырех разновысотных, от 12 до 18 этажей корпусов более чем на 730 квартир. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для организации предприятий торговли и бытового обслуживания.

Территория комплекса будет облагорожена: выполнено озеленение, установлены детские игровые и спортивные площадки. Также планируется оборудовать наземный паркинг.

В продаже есть студии, а также 1- , 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28 до 82 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой, что позволяет покупателям максимально сократить время и расходы на ремонт.

Строительство ведется в две очереди, причем из-за переноса сроков сдачи первой на два квартала, «Норман» планирует ввести в эксплуатацию весь комплекс сразу до конца этого года. В целом застройщик имеет хорошую репутацию, так что небольшая задержка сдачи домов обеспокоенности у дольщиков не вызвала.

Стоимость квадрата в «Десяткино» около 75 тысяч рублей, что несколько выше средних показателей в локации. Однако, учитывая высокую стадию готовности комплекса, цена вполне оправдана.

«Десяткино 2.0» — еще один проект компании «Норман» в Мурино. От первого его отличают более скромная квартирография, меньшая площадь квартир, а также тот факт, что жилье сдается без отделки.

За счет малоформатного жилья в трех восемнадцатиэтажных монолитных корпусах будет находиться более 1600 квартир, преимущественно студий и однокомнатных. Двух- и трехкомнатные квартиры в комплексе также будут, но в ограниченном количестве. Площадь жилья варьируется от 27 кв. м. в студиях до 78 в трехкомнатных.

На территории «Девяткино 2.0» появятся прогулочные зоны, а также детские площадки и поликлиника. Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка на 180 машиномест, что явно недостаточно для большого комплекса.

Строительство ведется в две очереди, сдача первой намечена на конец следующего года, второй – в середине 2017. Сейчас здесь купить жилье можно по цене от 58 тысяч за квадрат, однако по мере приближения сроков сдачи объекта цены неизбежно вырастут.

В целом же обе новостройки от Normann в перспективе смогут стать хорошим местом для проживания. Уже сейчас в локации есть магазины, салоны красоты, службы быта, в перспективе строительство школы и детского сада. До метро «Девяткино» можно дойти пешком. Недалеко находятся горнолыжные курорты и парковые зоны. К минусам можно отнести пока еще слаборазвитую социальную инфраструктуру и сложную дорожную обстановку на выездах из Мурино.

Десяткино