Пресс-служба Губернатора и Правительства Ленинградской области сообщила:

Общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Губернаторе Ленинградской области одобрил проект региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014—2043 годы.

В программу должны быть включены все многоквартирные дома Ленинградской области, и рассчитана она на тридцать лет. В программа, сформирована на основе сведений муниципальных образований и данных статотчетности, в нее включен 12 тысяч 251 дом.Программа будет актуализирована после проведения инвентаризации жилфонда.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 года № 507, утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников жилья. Он составит 5,55 рубля с квадратного метра.

Начислять первый взнос начнут с мая 2014 года.

«На полную мощность», по словам Александра Дрозденко, долгосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов, заработает в 2015 году. 2014 год станет переходным, основной упор будет делаться не на средства граждан, которые начнут поступать с июня, а на использование бюджетных средств. К марту программа будет доработана и вынесена на утверждение общественного совета по ЖКХ.

Жителям должны выбрать способ накопления взносов на капремонт своего многоквартирного дома. Сделать это следует в течение двух месяцев на общем собрании собственников квартир. Необходимо принять решение – либо открыть индивидуальный спецсчет в банке для своего дома, либо перечислять средства региональному оператору.

«Если жители за два месяца не решат, куда перечислять взнос на капремонт, то за «молчунов» примут решение органы местного самоуправления, – добавил Губернатор. – Эти средства будут поступать в региональный фонд».

Региональный оператор, некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», уже создан. Его задачи:

  • накопление взносов на счете;
  • финансирование расходов на капитальный ремонт;
  • заключение договоров с подрядчиками о выполнении работ.

Контролировать работу фонда будет Правительство Ленинградской области. Расходы на содержание этой структуры предусмотрены областным бюджетом. Средства граждан будут использоваться строго целевым образом – исключительно на капитальный ремонт домов.

Члены общественного совета высказали пожелания более качественного и прозрачного отбора подрядных организаций и предложили внести в правовую базу норм об обязательной приемке работ по капитальному ремонту муниципальными властями и непосредственно жильцами домов.

Общая площадь многоквартирных жилых домов в Ленинградской области составляет порядка 32 млн. кв. метров. Средний процент износа жилфонда (по статистическим данным 2012 года) оценивается в  38,5% и ежегодно возрастает на 3% (ремонтируется только 1%). При сохранении таких темпов через 10 лет износ жилфонда в регионе может достигнуть 66%. Чтобы этого не произошло, внесены кардинальные изменения в федеральное жилищное законодательство, приняты необходимые региональные нормативные документы. Введен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, являющийся обязательным для собственников помещений. Определен новый механизм финансирования капремонта.

В состав общественного совета входят члены правления регионального отраслевого объединения работодателей-предприятий ЖКХ Ленинградской области, в том числе профильных ассоциаций предприятий теплоснабжения, водоснабжения, управляющих компаний, руководители комитета по ЖКХ и транспорту, Государственной жилищной инспекции Ленинградской области, эксперты.

Председатель общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Губернаторе Ленинградской области — Геннадий Жирнов, он же председатель постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Законодательного Собрания Ленинградской области.

Всеволожск, Ленинградская, 21

Всеволожск, Ленинградская, 21