Финансовый кризис в стране оказал влияние и на сектор недвижимости. Количество выводимых на рынок новых объектов заметно снизилось по сравнению с предыдущими годами. Тем не менее, новинки время от времени появляются. Так, в апреле этого года был анонсирован выход на рынок нового жилого комплекса «Мурино 2017», который компания «Самолет ЛО» строит в одноименной локации во Всеволожском районе.

Застройщик практически неизвестен на рынке недвижимости в Петербурге и области. Впервые его имя прозвучало только год назад и пока этот объект у компании единственный. Но в целом девелопер не является новичком. Компания неплохо зарекомендовала себя на рынке недвижимости в Московской области, а ее учредители хорошо известны в строительном бизнесе.

В феврале застройщик получил разрешение на строительство первой очереди, а уже в апреле объявил старт продаж.

Перспективный проект

Новый жилой комплекс эконом-класса будет занимать территорию порядка 14 гектаров. Кроме шести кирпично-монолитных 12-этажных корпусов в сумме на 100 тысяч квадратных метров жилья здесь также запланировано строительство инфраструктурных объектов: трех детских дошкольных образовательных заведений и средней школы. Также в квартале будет произведено благоустройство: оборудованы 11 детских площадок со специальным покрытием и игровым оборудованием, зоны для занятий спортом и отдыха, места для выгула животных. Первые этажи зданий выделены под коммерцию. Здесь смогут разместиться торговые точки, кафе, предприятия бытового обслуживания, офисы банков и различных компаний сферы услуг.

Квартирография комплекса представлена жильем от очень компактных, 21-метровых студий до просторных трехкомнатных квартир с большими кухнями. Все жилье будет сдаваться с полной чистовой отделкой, выполненной в классическом стиле. Это позволит покупателям справить новоселье фактически сразу после получения ключей.

Первая очередь, где уже сейчас можно приобрести жилье по цене от 55 тысяч рублей за квадратный метр, состоит из двух корпусов на 818 и 958 квартир соответственно. Для автовладельцев предусмотрена только открытая придомовая парковка, поэтому после завершения всех работ и полного заселения домов могут возникнуть проблемы с парковочными местами.

Среди других новостроек в локации ЖК «Мурино 2017» будет выделяться яркими фасадами зданий и витражным остеклением балконов и лоджий. Окончание строительства первой очереди намечено на третий квартал будущего года. Всего же реализация проекта будет вестись в три этапа.

Новостройка находится в стороне от основной застройки Мурино, фактически на границе с Бугровским СП. Расстояние до метро «Девяткино» составляет порядка полутора километров. Все инфраструктурные объекты также находятся на удалении от жилого комплекса, так что новоселы в первое время могут испытывать проблемы не только с определением детей в детские сады и посещением врача, но и с покупками товаров первой необходимости. До ближайших торговых и развлекательных комплексов расстояние составляет более 5 километров. Правда, район активно развивается и в перспективе эти проблемы будут устранены.

Экологическая обстановка в локации весьма неоднозначна. С одной стороны к ЖК «Мурино 2017» примыкает поле, однако со временем на его месте наверняка появятся новые дома. С другой довольно близко проходит КАД, что не улучшает экологические показатели. На автомобиле добраться до новостройки можно через Парнас.

В целом по соотношению цены и качества жилья эта новостройка довольно неплохой вариант, ведь самая недорогая квартира здесь стоит порядка 1,3 миллиона рублей.

Мурино 2017

Иллюстрация с сайта: http://murino2017.ru/