Колтуши – один из динамично застраивающихся поселков Всеволожского района Ленинградской области. Сегодня здесь ведется строительство одиннадцати жилых комплексов, из них четыре возводит «Колтушская Строительная Компания». Застройщик работает на рынке с 2003 года, в активе девелопера более 70 тысяч квадратных метров сданного жилья. ООО «КСК» осуществляет весь цикл работ – от проектирования до ввода домов в эксплуатацию и совмещает в себе функции заказчика, инвестора, генподрядчика и застройщика.

Строительство ведется по панельной технологии. Объекты застройщика относятся к наиболее бюджетному эконом-классу, однако везде есть отдельные опции, присущие жилью более высокого ценового сегмента: благоустроенная территория, паркинги, помещения коммерческого назначения для организации предприятий бытового обслуживания.

Кроме строительства жилых домов застройщик активно занимается развитием инженерной инфраструктуры локации. Так, в рамках возведения новых жилых комплексов были построены автономные котельные, произведены работы по модернизации существовавших в Колтушах систем канализации, отопления и электроснабжения.

Новостройки от застройщика

«КСК» ведет строительство в районе с динамично развивающейся инфраструктурой. В Колтушах есть школа, детские сады, магазины. Однако из-за быстрого роста населения в локации уже сейчас жители испытывают трудности с устройством детей в образовательные учреждения. А путь до Санкт-Петербурга, хоть и близкий, всего около 10 километров, сильно затруднен из-за очень плотного дорожного движения.

Из четырех проектов «Колтушской строительной компании» один уже сдан и заселен, два находятся в различных стадиях строительства, еще один пока проектируется.

  1. Первой «ласточкой» компании стал ЖК «Колтуши 5+». В настоящее время комплекс, состоящий из шести панельных девятиэтажек на 422 квартиры, подземного паркинга на изолированной территории и коммерческих помещений полностью сдан и квартиры в нем распроданы.
  2. ЖК «Павловский» кроме двух 12-этажных панельных домов эконом-класса включает в себя также детский сад. В комплексе предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных по цене от 55 до 70 тысяч рублей за кв. м. Сдача первой очереди намечена на конец текущего года, второй – на начало 2016.
  3. Еще один крупный проект, первая очередь которого должна быть закончена к концу 2015 года – это ЖК «Центральный». В рамках первого этапа построено три 16-этажных корпуса, в которых размещено более 430 квартир – студий, а также одно- и двухкомнатных. Вторая очередь представляет собой пять домов разной высотности на 1080 квартир. Завершение строительства планируется в четвертом квартале следующего года. Цена за квадратный метр варьируется от 49 до 65 тысяч.
  4. Находящийся в стадии проектирования малоэтажный ЖК «Олимпийский» будет относится к комфорт-классу. Строительство планируется в деревне Павлово, относящейся к Колтушскому поселению. В рамках комплекса будет построено 6 четырехэтажных домов на 240 квартир, а также собственный детский сад, физкультурно-оздоровительный центр с лыжной базой и ТРК. Кроме стандартных квартир: студий, а также 1- , 2- и 3-комнатных, здесь предусмотрено жилье с отдельными входами и собственными террасами. Поскольку старт продаж еще не объявлен, стоимость квартир пока не известна.

«Колтушская строительная компания» соблюдает баланс «цена-качество» на свое жилье. Кроме того, застройщик старается соблюдать заявленные сроки. Пока что переносы сдачи были незначительные – в пределах одного квартала. И, судя по темпам работ, серьезных сбоев быть не должно.

ЖК "Павловский"

ЖК "Павловский

"