Компания Navis Development Group анонсировала разработку нового малоэтажного жилого комплекса в деревне Вартемяги во Всеволожском районе. Проект комплексного освоения территории станет очередным звеном концепции «Европейские пригороды», которую реализует застройщик. На данный момент под этим брендом уже строятся два жилых комплекса: «Итальянский квартал» в Романовке и «Шотландия» в Скотном.

Застройщик успешно работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже около 20 лет. На сегодняшний день кроме «Европейских пригородов» компания «Навис» также ведет работы по строительству многоэтажного ЖК «Созвездие» в Девяткино и малоэтажной «Щегловской усадьбы».

Концепция проекта предусматривает создание комфортной среды обитания в ближайших к городу локациях. Во многих европейских странах уже давно считается престижным жить в благоустроенном предместье, в районе с хорошей экологией и развитой внутренней инфраструктурой. При создании «Европейских пригородов» застройщик постарался вобрать в проект лучшие зарубежные наработки. Все участки подобраны в местах с удобной транспортной доступностью на расстоянии не более 30 километров от городской черты.

Малоэтажные дома полностью оснащены современным инженерным оборудованием: автономным отоплением, системами безопасности. Все проекты также предусматривают обустройство территорий: озеленение, создание зон для отдыха и занятий спортом взрослых и детей, просторных паркингов, развитие собственной инфраструктуры.

Три проекта европейского уровня

Несмотря на общность замысла, каждый из проектов обладает ярко выраженной индивидуальностью.

  1. ЖК «Шотландия» будет занимать около 10 гектаров. Комплекс комфорт-класса представляет собой трехэтажные кирпично-монолитные дома. В рамках первой очереди, которая сейчас активно строится, появятся 6 корпусов в сумме на 222 квартиры, преимущественно студии и однокомнатные. Также в жилом комплексе можно будет приобрести жилье евроформата, с просторными кухнями-гостиными и квартиры на первых этажах  террасами. Правда, кроме благоустройства территории другой инфраструктуры в рамках проекта не предусмотрено, а в окрестностях новостройки уже сейчас ощущается нехватка  социальных и торговых объектов. Срок ввода в эксплуатацию первой очереди – середина будущего года.
  2. ЖК «Итальянский квартал» в плане инфраструктуры находится в лучшем положении. Мало того, что поселок Романовка неплохо развит, так еще и в рамках проекта застройщик предусмотрел возведение детского сада, ресторана, магазинов и кафе. В целом комплекс будет занимать территорию около 20 гектаров, на которых будет построено 22 блочных четырехэтажных корпуса в сумме на 2400 квартир от одной до трех комнат, а также студий и «евродвушек». Комплекс относится к сегменту эконом, и цены здесь вполне доступны. Сдача первой очереди намечена на 3 квартал 2017 года.
  3. Новый комплекс, который появится в Вартемягах, пока еще не имеет ни проекта, ни названия. Однако он станет самым крупным: площадь застройки составляет 50 гектаров, на которых появится свыше 184 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также социальные объекты: школа, два детских сада, ТРК. Начать строительство компания «Навис» планирует в середине 2017 года, пока же ведется проектирование и подготовительные работы.

В целом задумка создания благоустроенных кварталов с невысокой плотностью застройки очень неплоха и пользуется спросом у покупателей. Да и репутация застройщика, сдающего жилье в срок и выполнившего несколько проектов по госзаказу не вызывает нареканий, так что риск покупки недвижимости в «Европейских пригородах» минимален, а цены вполне конкурентны. Но насколько удачными окажутся проекты, покажет только время.