В Мурино на участке между шоссе в Лаврики и рекой Охта компания «О2 Девелопмент» ведет строительство жилого комплекса «Силы природы». Такое название новостройка получила благодаря особенностям проекта. «Природная составляющая» прослеживается во всем: внешнем облике комплекса с яркими фасадами и большой площадью остекления, примененных технологиях: установке дополнительных фильтров очистки воды, энергосберегающих стеклопакетов, используемых материалов, рациональном использовании каждого квадратного метра территории.

ЖК «Силы природы» — это проект комплексного освоения территории. Всего в рамках новостройки должно появиться 21 разновысотный монолитно-каркасный дом в сумме на 12 тысяч квартир. Строительство рассчитано на 6 очередей.

Где-то за городом, очень недорого

В настоящий момент работы ведутся на первой очереди эко-квартала. Она состоит из двух корпусов суммарной площадью более 65 тысяч квадратных метров.  Квартирография представлена студиями, а также квартирами от одной до трех комнат. Минимальная площадь студии составляет менее 20 квадратных метров, поэтому новостройка стабильно попадает в рейтинг новостроек с самыми недорогими квартирами. При желании можно приобрести жилье с отделкой.

Пожалуй, главное достоинство новостройки – это доступные цены. Стоимость квадратного метра начинается от 57 тысяч рублей, таким образом малогабаритная студия обойдется чуть дороже миллиона рублей, что сопоставимо со стоимостью жилья в более удаленных локациях.

Комплекс располагается на некотором удалении от основных инфраструктурных объектов локации. Ближайшие крупные торговые центры и социальные объекты находятся примерно в четырех километрах от новостройки. Проект предусматривает строительство собственной инфраструктуры: двух детских дошкольных заведений и школы, поликлиники, фитнес-клуба. В расположенных на первых этажах домов коммерческих помещениях смогут разместиться магазины, предприятия сферы быта, офисы компаний и банков. Территория комплекса будет озеленена, тут появятся площадки для игр и занятий спортом, прогулок, выгула собак. Однако, ждать появления инфраструктурных объектов, которые строятся в последнюю очередь, еще очень долго.

Читайте также:  Материнский капитал поможет решить жилищный вопрос

ЖК «Силы природы» заявлен как недвижимость сегмента комфорт, однако учитывая столь маленькие площади жилья, технологию строительства, предполагающую наличие несущих колонн посередине некоторых квартир,  отсутствие лоджий и балконов вызывают сомнение в определении класса жилья. Также проектом не предусмотрено строительство паркинга, есть только придомовая парковка, которая вряд ли сможет удовлетворить потребности огромного количества жильцов в парковочных местах.

Застройщик О2 Group работает на рынке относительно недавно, с 2011 года. За это время компания полностью реализовала два проекта, еще два находятся в различных стадиях строительства. Кроме ЖК «Силы природы» работы ведутся и на объекте «Моя стихия» в Парголово.  В настоящее время девелопер столкнулся с экономическими и техническими трудностями, и сроки ввода в эксплуатацию сдвинуты больше чем на год, а сами строящиеся объекты попали в список проблемных новостроек.

Иллюстрация с сайта o2.ru
Иллюстрация с сайта o2.ru
Загрузка...
2 Комментария
  1. Да Дарья, вы правы. Единственный «реализованный» ими объект — ЖК Самое Сердце

  2. Пардон, а какие это два объекта О2 сдала в эксплуатацию? Всего один — ЖК «Самое сердце» и то с задержкой на год.

Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.